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Traumhaftes Ambiente in ruhiger Wohnlage

72644 Oberboihingen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Traumhaftes Ambiente in ruhiger Wohnlage - TITELBILD Traumhaftes Ambiente in ruhiger Wohnlage - BILD Traumhaftes Ambiente in ruhiger Wohnlage - Aufgang Garten

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1007
  • Adresse
    72644 Oberboihingen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1981
  • Verfügbar ab
    01.08.2017
  • Nebenkosten
    50 EUR
  • Kaution
    2800
  • Nettokaltmiete
    1.350 EUR
  • Warmmiete
    1.400 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    02.10.2008
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    160,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein

Objektbeschreibung

Beschreibung

Mit Vogelgezwitscher aufwachen, über die Terrasse in den großen Garten treten und erst einmal tief einatmen... Das ist Ihr neues Domizil. Den Morgen mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse, so lässt es sich leben in Ihrer 112 m² großen Wohnung mit Fußbodenheizung, großen Fenstern im Wohnbereich und 3,5 Zimmern zu Ihrer freien Verfügung. Dazu erhalten Sie Platz in einer Doppelgarage und keinen Verkehrslärm durch die Lage in einer verkehrsberuhigten Zone.

Schauen Sie sich die Wohnung live an, bei einem unserer Besichtigungstermine.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem sehr großen Ess- Wohnbereich, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer Bad und WC sowie einer Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Über das Wohnzimmer treten Sie bequem auf Ihre Terrasse und in den großen Garten. Sie ist über einen der im Haus befindlichen zwei Eingange zu erreichen.

Lage

Großerlach liegt im Mainhardter Wald auf der Hochfläche zwischen Rot im Norden und Murr im Süden. Hier können Sie nach herzenslust Wandern und Radfahren durch die idyllischen Täler und über sanfte Hügel. Fernab von Hektik und Verkehrslärm finden Sie hier erholsame Ruhe und Entspannung in einer guter frischer Luft. Die Höhenlage sorgt darüber hinaus für ein günstiges Schonklima.

Großerlach ist eine ländliche Flächengemeinde im Rems-Murr-Kreis. Das Gemeindegebiet von Großerlach liegt i. Mit der Hohen Brach befindet sich der höchste Punkt des Naturraums Schwäbisch-Fränkische Waldberge und des Rems-Murr-Kreises im Gemeindegebiet.

Die Bundesstraße 14 verbindet die Gemeinde an Backnang (18km) und Schwäbisch Hall (20km). Großerlach bietet für Familien ein bedarfsgerechtes Betreuungsangebot für Kinder ab 1 Jahr. In den beiden kommunalen Kindergärten in Großerlach (3 Gruppen) und Grab (1 Gruppe) sorgt qualifiziertes pädagogisches Personal für eine hochwertige und liebevolle Betreuung. Eine Grundschule ist auch vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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