Regionale Immobilien

Ruheoase in Oberboihingen

72644 Oberboihingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Ruheoase in Oberboihingen - Über den Dächern... Ruheoase in Oberboihingen - BILD Ruheoase in Oberboihingen - BILD Ruheoase in Oberboihingen - BILD Ruheoase in Oberboihingen - BILD Ruheoase in Oberboihingen - BILD Ruheoase in Oberboihingen - EG Ruheoase in Oberboihingen - 1. OG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1009
  • Objekttypen
  • Adresse
    72644 Oberboihingen
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    649 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    590.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Ölheizung
  • Pultdach

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    02.10.2008
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    160,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie suchen die Ruhe und möchten doch an die Stadt angebunden sein? Morgens geniessen Sie den Kaffee auf Ihrer neuen Terrasse und erfreuen sich am saftigen Grün Ihres neuen Gartens? Werkeln Sie in Ihrem Gartenhaus oder in Ihrem großen Keller, beides ist in großem Umfang vorhanden. Schauen Sie doch mal rein, in Ihr neues Heim...

Sie wohnen in einer verkehrsberuhigten Zone, an Ihr neues Heim fährt nur jemand hin, der tatsächlich zu Ihnen oder zu Ihren Nachbarn möchte. Idyllische Ruhe ist Ihnen also gewiss. Gleichzeitig erreichen Sie die Stadtmitte in wenigen Minuten, so dass Sie zentral und doch abseits der Alltagshektik wohnen.

Wann wollen wir uns die Immobilie einmal zusammen ansehen?

Ausstattung

Mit drei Wohnungen bietet Ihnen dieses Haus alle Möglichkeiten, wohnen, wohnen und arbeiten, wohnen und vermieten oder eine Kapitalanlage, ganz wie Sie möchten. Die Erdgeschosswohnung und das Dachgeschoss sind derzeit bereits vermietet. Die 1. Etage wird kurzfristig ein neuer Mieter beziehen. Zwei separate Eingänge sichern individuellen Zugang zu den Wohnungen.

Lage

In der Gemeinde Oberboihingen leben ca. 5.500 Einwohner. Die Gemeinde liegt in der Region Stuttgart im landschaftlich reizvollen Neckartal zwischen Nürtingen und Wendlingen am Rande der Schwäbischen Alb. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf Teck und Neuffen.

Kindergärten, Grund-/Werksreal- und Ganztagschulen sind im Ort vorhanden, Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in wenigen Gehminuten im Ort. Oberboihingen ist mit Bus und Bahn gut im öffentlichen Nahverkehr eingebunden. Verkehrstechnisch erreichen Sie Stuttgart über die A8 oder die B10 in ca. 30 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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